Северный административный округ имеет развитую инфраструктуру и занимает второе место среди столичных округов по количеству образовательных, спортивных, культурных и развлекательных объектов, уступая лишь ЦАО Москвы.
Северное направление, наряду с западным, считается престижным и комфортным для проживания. Элитные новостройки на севере Москвы пользуются вниманием покупателей, привлекательны в качестве жилья и инвестиционного актива.
Дорожный трафик в северном направлении обслуживают главные автомагистрали – Ленинградское, Волоколамское, Дмитровское шоссе и Ленинградский проспект. С северной части города осуществляется выезд в сторону аэропорта Шереметьево. Дороги в этом направлении имеют значительную нагрузку, поэтому застройщики стремятся располагать элитные ЖК на достаточном удалении от оживленных магистралей, сохраняя при этом транспортную доступность.
На территории округа находятся природные и рекреационные объекты: Тимирязевский лес, Химкинское водохранилище, парк Дубки, Головинские пруды, Московский ипподром. Экологическая ситуация в целом благоприятная, особенно, в приближённых к центру районах, с территории которых вынесены вредные производства. Крупные действующие промзоны САО размещены ближе к окраинам города.
Застройщики размещают элитные новостройки на севере Москвы в престижных районах САО – Беговом, Хорошёвском и Тимирязевском. Спросом пользуются локации в орбите Третьего транспортного кольца, а также участки вблизи парков и зеленых насаждений.
Беговой – самый близкорасположенный к центру район САО. Для жителей этого района доступна инфраструктура центра и МФЦ “Москва-Сити”.
Застройка Бегового района имеет смешанный характер. В этом районе девелоперы предлагают приобрести элитные квартиры и апартаменты преимущественно в небольших ЖК средней этажности.
Хорошёвский район, как и Беговой, имеет хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Застройка этого района более новая, поэтому на его территории девелоперы реализуют преимущественно масштабные проекты – крупные ЖК с собственной инфраструктурой.
Тимирязевский район – самый «зелёный» в Северном округе, на его территории нет промышленных предприятий. В этом районе расположен Тимирязевский парк, парк Дубки и Академический пруд. В этом районе застройщики предлагают приобрести элитную недвижимость в новостройках вблизи зелёных массивов.
