Элитные ЖК ЮАО позиционируются как премиальная недвижимость вблизи центра Москвы, в районах с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.
На территории Южного административного округа застройщики реализуют проекты высокого уровня – клубные дома и жилые комплексы с собственной инфраструктурой, в которых можно приобрести квартиры и апартаменты по сбалансированной цене.
Южный административный округ входит в ТОП-3 округов столицы по площади парков и зеленых насаждений. К ЮАО примыкают долина Москвы-реки, на территории округа находится Битцевский лесопарк, Аршиновский и Видновский парки, усадьба «Загорье», Музеи-заповедники «Царицыно» и «Коломенское».
По уровню комфорта, качеству экологии и транспортной обстановки, ЮАО занимает средние позиции рейтингов. Однако центральные районы – Даниловский и Донской, выгодно выделяются на фоне других районов южной части Москвы. Недвижимость в этих районах имеет неоспоримые преимущества:
- близость к центру – 10-15 минут езды до кремля;
- устоявшаяся городская среда – преимущественно квартальная застройка невысокой этажности;
- транспортная доступность – Ленинский проспект, Варшавское шоссе и Третье транспортное кольцо;
- удобная сеть станций метро.
Донской район – самый престижный в ЮАО. Район является логическим продолжением Якиманки, сформирован застройкой старого фонда. Девелоперы возводят в этой локации элитные новостройки преимущественно клубного формата, стараясь вписать новые дома в архитектурную текстуру района.
Даниловский район имеет хороший потенциал для развития, востребован для строительства комплексов бизнес и премиум-класса. Район входит в ТОП-5 самых застраиваемых локаций столицы. Импульсом для развития района стал перенос производств за черту города и застройка территории бывшего завода ЗИЛ. В ближайшей перспективе Даниловский район станет локацией с однородной застройкой и комфортной городской средой.
Отдельное место среди локаций для строительства элитных ЖК на юге Москвы занимает район Нагатинский затон – экологически чистый район, расположенный вдали от промзон и загазованных магистралей.
