Эксперты элитной
недвижимости Москвы
Элитные новостройки Даниловского района

Лучшая элитная недвижимость
Даниловского района
от экспертов DAX-REALTY

Хотите владеть
более выгодной информацией?
Узнайте о старте продаж новых объектов
от наших экспертов

Элитная недвижимость Даниловского района

moscow-paint-1

Даниловский район интересен в своём многообразии. С одной стороны, это исторический район, расположенный близко к центру столицы. С другой – новая точка роста, одна из самых перспективных локаций Южного административного округа.

Городская среда Даниловского района неоднородна. Территория условно делится на два основных кластера. Линия раздела проходит по Москва-реке. Ближе к центру расположена «старая» часть района, за Москва-рекой – реконструируемая территория бывшего завода ЗИЛ и несколько кварталов существующей застройки вблизи Симоновской набережной.

Характер городской среды формирует экспозицию элитных жилищных комплексов Даниловского района. Клубные дома премиум-класса располагаются в центральной части. Масштабные жилищные комплексы бизнес-класса – на реконструируемых территориях района.

Ближе к центру

В старой части Даниловского района сформировалась качественная городская среда с развитой инфраструктурой. Ядро застройки – кварталы в стиле конструктивизм: «Хавско-Шаболовский жилой комплекс», ансамбль жилых домов фабрики «Гознак». Ближе к Третьему кольцу характер застройки становится смешанным и более современным. 

На территории центральной части Даниловского района нет свободных площадок, поэтому новостройки – это клубные и небольшие жилищные комплексы, интегрированные в существующую застройку. Объекты относятся к премиум-сегменту, среди них «Композиция 24» на Хавской и «Данилов дом» в районе метро Тульская.

Как и другие центральные локации, эта часть Даниловского района имеет развитую инфраструктуру. В достаточном количестве представлены социальные объекты. В этой локации расположен крупный торговый центр «Ереван-Плаза», Даниловский рынок, бизнес-центры «Дербеневский», «Новоспасский», «Т», LoftVille.

Однако в старой части района ощущается недостаток парков. Все зелёные насаждения – это несколько небольших скверов и территория больницы №4. Ближайшие крупные парки – сквер у пруда Бекет и «Нескучный сад», находятся в соседних районах.

«Полуостров ЗИЛ»

«Новая» часть Даниловского района – это территория бывшего автозавода ЗИЛ. В 2013 году началось преобразование промзоны. На месте завода создаётся жилая среда с необходимой инфраструктурой. Уже введен в эксплуатацию ледовый дворец «ЦСКА Арена», ТЦ «Ривьера», парк «Тюфелева роща».

На реконструируемой территории ЗИЛа строятся крупные многофункциональные комплексы «ЗИЛАРТ» и «Парк легенд», в которых представлено жильё бизнес-класса, торговые и офисные пространства, необходимая социальная инфраструктура. К элитным объектам этой части района относится клубный дом Story.

После окончания реконструкции территории ЗИЛа городская среда Даниловского района станет однородной и более комфортной. С развитием инфраструктуры и «разрастанием» центра привлекательность Даниловского района будет расти.


консультация эксперта
Dax Realty
Эксперты элитной
недвижимости Москвы
У Вас есть вопросы? Свяжитесь с экспертом