Эксперты элитной
недвижимости Москвы
Элитные новостройки Донского района

Хотите владеть
более выгодной информацией?
Узнайте о старте продаж новых объектов
от наших экспертов

Элитная недвижимость Донского района

moscow-paint-1

Донской район входит в число лучших локаций Южного Административного Округа Москвы. Престижность района обусловлена центральным месторасположением. Донской – исторический район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Дорожный трафик Донского района приходится на три важные транспортные артерии: Варшавское шоссе и Ленинский проспект в радиальном направлении, участок Третьего кольца – в кольцевом. Несмотря на общую загруженность южного направления, транспортная доступность района – хорошая. Однако доступность метро – не самая лучшая. Локации, расположенные в глубине района, значительно удалены от метро. Все станции находятся вблизи границ Донского района.

В Донском районе сохраняется нейтральная экологическая обстановка. С одной стороны, на территории района нет действующих производств. С другой – ощущается загазованность воздуха вблизи оживленных магистралей. На экологию южной части оказывает негативное влияние ТЭЦ-20, которая расположена в соседнем Академическом районе. Положительно влияет соседство с парком Горького, Нескучным садом и заповедником «Воробьёвы горы».

Донской – деловой район. На его территории находятся многочисленные бизнес-центры и кварталы, среди которых бизнес-парк «Орджоникидзе, 11», бизнес-центры «W-Плаза» и «Чайка-Плаза», бизнес-квартал «Даниловская мануфактура».

К престижным локациям Донского района относится Шаболовка и кварталы внутри Третьего кольца. Эти локации расположены близко к парку Горького и Нескучному саду, и достаточно удалены от ТЭЦ, промзоны «Донские улицы» и железнодорожных путей.

Историческая часть Донского, района расположенная в пределах Третьего кольца, претерпела масштабную перестройку в советские годы. Но в этой части района сохранились старинные церкви и усадьбы. Главная достопримечательность локации – ансамбль Донского монастыря с прилегающими садами и скверами.

Элитные жилищные комплексы Донского района располагаются в исторической части района. К премиум-классу относится клубный дом Barkli Residence. Объекты бизнес-класса – жилищный комплекс на Вавилова, 4 и в ЖК «20&20». В последнем предлагается купить квартиру интересного формата – двухуровневую, со вторым светом.

В Донском районе остаются перспективные площадки для строительства. Новостройки могут появиться на месте комплекса «Нескучный Home&SPA», строительство которого остановлено. Большой интерес у застройщиков вызывает территория бывшего станкостроительного завода «Красный Пролетарий», а также промышленные площадки в районе Новоданиловской набережной. В ходе джентрификации на территориях бывших заводов могут возникнуть лофт-кварталы.

Под программу реновации Донского района подпадают «хрущёвки» по Севастопольскому проспекту и Варшавскому шоссе. На их месте могут быть возведены жилые комплексы комфорт-класса.


консультация эксперта
Dax Realty
Эксперты элитной
недвижимости Москвы
У Вас есть вопросы? Свяжитесь с экспертом